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Remise de clés de trois logements en location-accession aux Vergers d'Eole

La société Maisons Prim’Access (groupe La Compagnie du Logement) vient de construire, sur des terrains à partir de 346 m2,trois logements en location- accession de type 4 (2 logements) et 5 (1 logement), à partir de 90m2 vendus entre 150 00 € et 165 000 € tout compris (terrain + maison). Il s’agit de maisons individuelles, à étage ou de plain-pied, proposant 3 ou 4 chambres, un jardin, respectant la norme RT 2012 et étant accessibles aux personnes à mobilité réduite. Elles sont situées dans le quartier des Vergers d'Eole. La remise des clés de ces logements s'est déroulée le mardi 19 avril en présence des représentants de la Compagnie du Logement, des élus locaux et des futurs propriétaires.

Le chantier

  • Date du permis de construire : 04/12/2014
  • Date de démarrage des travaux : 27/04/2015
  • Montant de l’investissement : 480 455 €

Financement

  • Prêt du Crédit-Mutuel Océan : 463 255 €
  • Fonds propres de la Coopérative Vendéenne du Logement : 17 190 €
  • Garanti d’emprunt : 30% par la Mairie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 70% par le Conseil Départemental de la Vendée

La location-accession

La location-accession est une formule d’accession progressive à la propriété. Concrètement : au cours d’une première phase dite «locative», l’accédant occupe son logement et verse une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’un complément qui constitue son épargne. Cette redevance est égale à la mensualité de son futur prêt, afin de pouvoir «tester» sa capacité de remboursement. Dans la limite d’un délai de 2 ans, le locataire-accédant peut devenir pleinement propriétaire de sa maison et son épargne devient alors un apport personnel. Il bénéficie de 1% de remise sur le prix de vente de la maison par année locative. Marque du groupe La Compagnie du Logement, acteur reconnu du logement abordable en Vendée, Maisons Prim’Access est un constructeur de maisons individuelles spécialisé dans la location-accession. Fort de notre expérience avec plus de 200 maisons construites en partenariat avec les collectivités locales, nous proposons une gamme de maisons personnalisables à des prix très attractifs sur la Vendée, la Charente-Maritime et la Loire-Atlantique. Les avantages de la location-accession : pas de taxe foncière pendant 15 ans, la TVA à 5,5% à la construction de la maison ainsi que les garanties de rachat et de relogement.

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