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21 logements locatifs en construction dans le quartier du Sablais

A Saint Gilles Croix de Vie, au pied du château d’eau du Sablais, se réalise actuellement une opération de 21 logements locatifs par Vendée logement esh (bailleur social) ainsi que cinq maisons en accession à la propriété "Maison d’en France". Vendredi 14 mars 2014 avait lieu le lancement de cette opération en présence de Jean-Yves Gicquel, président de Vendée Logement, du Maire, Patrick Nayl et de Marietta Trichet, Conseillère Générale du canton de Saint Gilles Croix de Vie.

Opération de 21 logements locatifs

Sur une parcelle de 2275 m² acquise par Vendée Logement, 21 logements locatifs répartis sur 2 bâtiments R+2 sont actuellement en cours de construction :

  • Bâtiment A : 15 logements dont 6 T II et et 9 T III
  • Bâtiment B : 6 logements T III

Construits pour répondre aux nouvelles normes environnementales, ces logements seront BBC (RT 2005), équipés chacun d'une chaudière gaz pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Elles seront également accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chantier, démarré en février 2014, devrait se poursuivre jusqu’à l’été 2015. A cette date, la commune comptera 42 logements à loyer modéré par Vendée logement (21 appartements au Sablais + 21 appartements « Résidence pasteur »), auxquels il convient d’ajouter les 24 maisons locatives de la rue du Prieuré (réhabilitées en novembre 2012).Vendée Logement aura investi 2.260.400 € TTC dans l’opération.

Financement :

  • subvention Etat : 28.500 €
  • subvention "Mieux de loger" : 9.000
  • fonds propres : 389.700 €
  • emprunt "Mieux se Loger" : 65.000 €
  • emprunt auprès de la Caisse des Dépôts : 1.768.200 € (garanti à hauteur de 30 % par la commune de Saint Gilles Croix de Vie et les 70 % restants par le Conseil Général de la Vendée).

Les dossiers des locataires seront suivis par :

  • Bureau Conseil Logement "Marais"
  • 42 rue Carnot – 85300 CHALLANS
  • ouvert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h – 13 h 30 à 17 h 30

5 maisons en accession à la propriété

A deux pas de cette résidence, au pied du château d’eau, 5 parcelles de terrain de 360 à 555 m² ont été acquises par la Coopérative Vendéenne du Logement. Cette opération est constituée de 5 maisons individuelles en accession à la propriété groupées.

A ce jour, la commune compte 4 maisons en location-accession rue de la Cour Rouge et rue de l’hôpital. Trois autres maisons du même type sont en projet rue des Vergers d’Eole.

Les accédants bénéficient :

  • du paiement confiance : 5 % à la commande et 95 % à la livraison
  • de la garantie rachat et relogement
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